Como é feito o cálculo do sero?
Este cálculo é feito a partir do enquadramento da obra, utilizando a norma técnica 12.721 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e o valor do custo por metro quadrado para cada tipo de obra, publicado pelos Sinduscon de todo o país.
Como calcular os impostos de uma obra?
Para saber a base de cálculo do Imposto Sobre Serviços (ISS), é necessário saber o valor do serviço prestado. Porém, a alíquota geralmente fica entre 2% e 5%, dependendo do município. Tomamos como exemplo um serviço de R$ 100 com alíquota de 5%. Assim, o imposto devido será de: R$ 100,00 x 0,05 = R$ 5,00.
Como reduzir o INSS da obra 2022?
Com uma única nota fiscal de concreto usinado você pode reduzir em até 2 % do valor do INSS da sua obra de construção civil. Esta nota deve ter a vinculação inequívoca à obra, ou seja, deve conter no mínimo o endereço da obra e se possível ser informado o cadastro nacional de obras, o CNO.
O que pode ser deduzido do INSS da obra?
45% para obras de arte, tais como pontes e viadutos; 50% para drenagem; 35% para os demais serviços realizados com a utilização de equipamentos. Exceto os equipamentos manuais.
O que é Tabela Vau sero?
O Sero aplica no cálculo o VAU – Valor Atualizado Unitário, calculado a partir da média da tabela CUB relativa a cada destinação, conforme dispõe a IN RFB nº 2021/2021: Art.
Como fazer regularização de obra pelo sero?
Procedimentos para regularizar a obra
- Acesse o Sero e clique em Aferir obra;
- Escolha a obra que deseja regularizar;
- Confirme se os dados do cadastro da obra (CNO) estão corretos;
- Responda a pergunta “O responsável possui contabilidade regular e formalizada de acordo com legislação vigente”;
Qual o valor do INSS de uma obra?
Vale ressaltar, que desde 1º de abril deste ano passou a valer a Medida Provisória (MP) 601 que desonera parte das empresas de construção civil, quanto ao pagamento do INSS. De forma prática, ao invés de arcar com os custos de 20% da folha, agora paga por 2% do seu faturamento mensal total.
Como tirar o INSS da obra?
Para solicitar a CND INSS da Obra, o proprietário da construção deve enviar à Receita Federal a Declaração e Informações sobre a Obra (Diso). O documento pode ser enviado pelo site da Receita, para que o órgão possa validar as principais informações sobre a obra.
Como simular INSS de obra?
Sobre o valor R$ 10.365,49 é que será aplicado o INSS….Faixas de cálculo
- De 100 a 200 metros, multiplica-se pelo CUB e aplica 8%.
- De 100 a 200 metros, multiplica-se pelo CUB e aplica 8%.
- De 200 a 300 metros, multiplica-se pelo CUB e aplica 14%.
- Acima de 300 metros, multiplica-se pelo CUB e aplica 20%.
Como não pagar INSS de construção?
Estão isentas da apresentação da CND as construções com metragem inferior a 70m², destinadas a uso próprio. Nas empresas com mão de obra devidamente regularizada o INSS é cobrado diretamente na folha de pagamento da empresa.
Como saber o valor do Vau?
Após a implementação, o VAU é atualizado mensalmente pela variação percentual do custo médio por metro quadrado no Brasil, considerando, para tanto, o valor indicado pelo IBGE no SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil).
Como preencher o sero da Receita Federal?
O Sero é um sistema relativamente simples e organizado de se utilizar. Após realizar o cadastro da pessoa jurídica da sua construtora e fazer o login na página do sistema, basta identificar o tipo de aferição que deseja fazer e preencher as lacunas indicadas.
Qual valor para regularização de obra?
O preço médio para regularização de um imóvel residencial é entre 2% e 4% do valor total do imóvel, ou seja, um imóvel com valor estipulado em R$ 600.000,00, o preço médio para regularização seria entre R$ 12.000,00 e R$ 24.000,00.
Quando devo pagar INSS da obra?
Sim, o Prazo Prescricional do INSS da Obra é de 5 anos, consoante art. 173, I, do CTN, IN 973, Súm 8 do STF, para tanto, é recomendado verificar possibilidade de Prescrição junto ao Profissional especializado em Regularização de Imóvel.
Como fazer a regularização de obra através do sero?
Procedimentos para regularizar a obra
- Acesse o Sero e clique em Aferir obra;
- Escolha a obra que deseja regularizar;
- Confirme se os dados do cadastro da obra (CNO) estão corretos;
- Responda a pergunta “O responsável possui contabilidade regular e formalizada de acordo com legislação vigente”;
Quando devo pagar o INSS da obra?
Sim, o Prazo Prescricional do INSS da Obra é de 5 anos, consoante art. 173, I, do CTN, IN 973, Súm 8 do STF, para tanto, é recomendado verificar possibilidade de Prescrição junto ao Profissional especializado em Regularização de Imóvel.
O que é vau no sero?
Em substituição ao CUB, foi instituído o Valor Atualizado Unitário (VAU), índice elaborado e divulgado pela própria Receita Federal do Brasil e que considera os valores de cada espécie de destinação de obra (por exemplo, residência unifamiliar, comercial, galpão industrial ou projeto de interesse social).
Quanto tempo caduca o INSS da obra?
Entenda o que precisa ser feito para regularizar a sua obra de construção civil que foi iniciada ou finalizada há mais de 5 anos. Obras com mais de 5 (cinco) anos não estão sujeitas, regra geral, à cobrança das contribuições sociais. É o que chamamos de prazo de decadência, ou decadencial.
É possível parcelar o INSS da obra?
Os créditos do INSS, inclusive os oriundos de contribuições arrecadadas para outros fundos ou entidades (terceiros) podem ser objeto de parcelamento. Podem ser parceladas as contribuições relativas à: Parte patronal; Declaração de Regularização de Obra (pessoa física ou jurídica);
Como calcular o preço à vista?
O seu cálculo é feito a partir da fórmula VP = VF/ (1 + i)t, onde: VP é o Valor Presente. VF é o Valor Futuro.
Como calcular preço à vista e a prazo?
PREÇO DE VENDA A PRAZO NO CARTÃO (PARCELADO)
| Preço à vista | Tarifa Adicional por parcela | Índice multiplicador |
|---|---|---|
| R$ 40,00 | 4,09% | 1,0833 |
| R$ 40,00 | 5,41% | 1,0990 |
| R$ 40,00 | 6,70% | 1,1148 |
| R$ 40,00 | 7,96% | 1,1307 |
•19 de dez. de 2018