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Como calcular INSS obra sero?

Posted on março 10, 2022

Como é feito o cálculo do sero?

Este cálculo é feito a partir do enquadramento da obra, utilizando a norma técnica 12.721 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e o valor do custo por metro quadrado para cada tipo de obra, publicado pelos Sinduscon de todo o país.

Como calcular os impostos de uma obra?

Para saber a base de cálculo do Imposto Sobre Serviços (ISS), é necessário saber o valor do serviço prestado. Porém, a alíquota geralmente fica entre 2% e 5%, dependendo do município. Tomamos como exemplo um serviço de R$ 100 com alíquota de 5%. Assim, o imposto devido será de: R$ 100,00 x 0,05 = R$ 5,00.

Como reduzir o INSS da obra 2022?

Com uma única nota fiscal de concreto usinado você pode reduzir em até 2 % do valor do INSS da sua obra de construção civil. Esta nota deve ter a vinculação inequívoca à obra, ou seja, deve conter no mínimo o endereço da obra e se possível ser informado o cadastro nacional de obras, o CNO.

O que pode ser deduzido do INSS da obra?

45% para obras de arte, tais como pontes e viadutos; 50% para drenagem; 35% para os demais serviços realizados com a utilização de equipamentos. Exceto os equipamentos manuais.

O que é Tabela Vau sero?

O Sero aplica no cálculo o VAU – Valor Atualizado Unitário, calculado a partir da média da tabela CUB relativa a cada destinação, conforme dispõe a IN RFB nº 2021/2021: Art.

Como fazer regularização de obra pelo sero?

Procedimentos para regularizar a obra

  1. Acesse o Sero e clique em Aferir obra;
  2. Escolha a obra que deseja regularizar;
  3. Confirme se os dados do cadastro da obra (CNO) estão corretos;
  4. Responda a pergunta “O responsável possui contabilidade regular e formalizada de acordo com legislação vigente”;

Qual o valor do INSS de uma obra?

Vale ressaltar, que desde 1º de abril deste ano passou a valer a Medida Provisória (MP) 601 que desonera parte das empresas de construção civil, quanto ao pagamento do INSS. De forma prática, ao invés de arcar com os custos de 20% da folha, agora paga por 2% do seu faturamento mensal total.

Como tirar o INSS da obra?

Para solicitar a CND INSS da Obra, o proprietário da construção deve enviar à Receita Federal a Declaração e Informações sobre a Obra (Diso). O documento pode ser enviado pelo site da Receita, para que o órgão possa validar as principais informações sobre a obra.

Como simular INSS de obra?

Sobre o valor R$ 10.365,49 é que será aplicado o INSS….Faixas de cálculo

  1. De 100 a 200 metros, multiplica-se pelo CUB e aplica 8%.
  2. De 100 a 200 metros, multiplica-se pelo CUB e aplica 8%.
  3. De 200 a 300 metros, multiplica-se pelo CUB e aplica 14%.
  4. Acima de 300 metros, multiplica-se pelo CUB e aplica 20%.

Como não pagar INSS de construção?

Estão isentas da apresentação da CND as construções com metragem inferior a 70m², destinadas a uso próprio. Nas empresas com mão de obra devidamente regularizada o INSS é cobrado diretamente na folha de pagamento da empresa.

Como saber o valor do Vau?

Após a implementação, o VAU é atualizado mensalmente pela variação percentual do custo médio por metro quadrado no Brasil, considerando, para tanto, o valor indicado pelo IBGE no SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil).

Como preencher o sero da Receita Federal?

O Sero é um sistema relativamente simples e organizado de se utilizar. Após realizar o cadastro da pessoa jurídica da sua construtora e fazer o login na página do sistema, basta identificar o tipo de aferição que deseja fazer e preencher as lacunas indicadas.

Qual valor para regularização de obra?

O preço médio para regularização de um imóvel residencial é entre 2% e 4% do valor total do imóvel, ou seja, um imóvel com valor estipulado em R$ 600.000,00, o preço médio para regularização seria entre R$ 12.000,00 e R$ 24.000,00.

Quando devo pagar INSS da obra?

Sim, o Prazo Prescricional do INSS da Obra é de 5 anos, consoante art. 173, I, do CTN, IN 973, Súm 8 do STF, para tanto, é recomendado verificar possibilidade de Prescrição junto ao Profissional especializado em Regularização de Imóvel.

Como fazer a regularização de obra através do sero?

Procedimentos para regularizar a obra

  1. Acesse o Sero e clique em Aferir obra;
  2. Escolha a obra que deseja regularizar;
  3. Confirme se os dados do cadastro da obra (CNO) estão corretos;
  4. Responda a pergunta “O responsável possui contabilidade regular e formalizada de acordo com legislação vigente”;

Quando devo pagar o INSS da obra?

Sim, o Prazo Prescricional do INSS da Obra é de 5 anos, consoante art. 173, I, do CTN, IN 973, Súm 8 do STF, para tanto, é recomendado verificar possibilidade de Prescrição junto ao Profissional especializado em Regularização de Imóvel.

O que é vau no sero?

Em substituição ao CUB, foi instituído o Valor Atualizado Unitário (VAU), índice elaborado e divulgado pela própria Receita Federal do Brasil e que considera os valores de cada espécie de destinação de obra (por exemplo, residência unifamiliar, comercial, galpão industrial ou projeto de interesse social).

Quanto tempo caduca o INSS da obra?

Entenda o que precisa ser feito para regularizar a sua obra de construção civil que foi iniciada ou finalizada há mais de 5 anos. Obras com mais de 5 (cinco) anos não estão sujeitas, regra geral, à cobrança das contribuições sociais. É o que chamamos de prazo de decadência, ou decadencial.

É possível parcelar o INSS da obra?

Os créditos do INSS, inclusive os oriundos de contribuições arrecadadas para outros fundos ou entidades (terceiros) podem ser objeto de parcelamento. Podem ser parceladas as contribuições relativas à: Parte patronal; Declaração de Regularização de Obra (pessoa física ou jurídica);

Como calcular o preço à vista?

O seu cálculo é feito a partir da fórmula VP = VF/ (1 + i)t, onde: VP é o Valor Presente. VF é o Valor Futuro.

Como calcular preço à vista e a prazo?

PREÇO DE VENDA A PRAZO NO CARTÃO (PARCELADO)

Preço à vista Tarifa Adicional por parcela Índice multiplicador
R$ 40,00 4,09% 1,0833
R$ 40,00 5,41% 1,0990
R$ 40,00 6,70% 1,1148
R$ 40,00 7,96% 1,1307

•19 de dez. de 2018

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